Der russische Oligarch Oleg Deripaska ist laut einem Artikel der FAZ überraschend mit einer 30 prozentigen Beteiligung bei dem österreichischen Baukonzern Strabag SE eingestiegen. Mit der Beteiligung des Milliardärs wird der ursprünglich für Anfang Mai geplante Börsengang der Strabag vorraussichtlich auf Herbst 2007 verschoben. Durch diese Kapitalerhöhung werden 1,05 Milliarden Euro in die Kassen des […]
Eigentum verpflichtet nicht nur, sondern es können im Laufe von Jahren auch Kosten auf den Immobilienbesitzer zukommen, die durch nötig werdende Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen entstehen.
Wer dann seine eigenen vier Wände wieder auf Vordermann bringen will, muss meist tief in die Tasche greifen. Hinzu kommt meist erschwerend, dass der Hypothekenkredit in der Regel noch nicht abgezahlt […]
Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofes wurde das Urteil des Oberlandesgerichts Karlsruhe aus dem Jahr 2004 gegen die Badenia Bausparkasse wegen eines Formfehlers aufgehoben, so dass die Käufer sogenannter Schrottimmobilien vorerst keine Entschädigung durch die Badenia erwarten dürfen. Allerdings wurde vom BGH nun erstmals festgestellt, dass die Badenia mit einem betrügerischen Immobilienvertrieb kooperiert hat. Wie OVB-Online […]
Das Annuitätendarlehen ist eine der Formen zur Immobilienfinanzierung. Im Prinzip werden bei jeder Form Immobiliendarlehen die wichtigsten Konditionen vertraglich geregelt. Zu denen gehören:
• Laufzeit
• Zinsen
• Tilgung
Jedes Immobiliendarlehen wird in monatlichen Raten zurückbezahlt. Eine Rate besteht in der Regel aus zwei Teilen: Zinsanteil und Tilgungsanteil. Der Zinsanteil stellt so zu sagen die Kosten der geliehenen Summe […]
Immer mehr – besonders alleinstehende - Menschen wohnen auf immer größerer Grundfläche - der Trend der modernen Zeit geht dazu hin, in großzügigen Wohnungen zu leben oder sich Eigentum zuzulegen. Viele Menschen verwirklichen sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Dabei muss man einiges bedenken - z.B. ob man stadtnah oder lieber ländlich leben […]
Nach langem hin und her sollen die von der Finanzbranche sehnlichst erwarteten börsennotierten Immobilienfonds (REITs) in Deutschland nun doch in einer abgespeckten Variante. Wie bei Spiegel Online zu lesen ist, hat das Finanzministerium bestätigt, dass Wohnimmobilien bis auf weiteres aus dem Referentenentwurf herausgenommen werden. Obwohl noch kürzlich herausgestellt wurde, dass eine solche Änderung eine Abwanderungsbewegung […]
Wenn es nach Bundesfinanzminister Peer Steinbrück geht, können börsennotierte Immobilienfonds (REITs) bereits Anfang nächsten Jahres gehandelt werden. Ein entsprechender Referentenentwurf für die Auflage von Reits wurde nun zur weiteren Ressortabstimmung verschickt. Trotz anhaltender Bedenken in der SPD sieht der Entwurf auch die Einbeziehung von Wohnimmobilien vor. Wie die Netzzeitung berichtet soll der Reits-Markt weiterhin durch […]
Wie Die Welt berichtet, rechnet Bundesfinanzminister Peer Steinbrück nicht mehr damit, das in Planung befindliche Gesetz zur Einführung von Reits im deutschen Kapitalmarkt noch dieses Jahr verabschieden zu können. Denkbar wäre allerdings eine rückwirkende Einführung, falls das Gesetz im Laufe des Jahres 2007 auf den Weg gebracht wird.
Derweil macht der Deutsche Mieterbund gegen die Reits […]
Fondmanager Steven Buller, Manager des Fidelity Global Property Fund, hofft laut Fund Research auf die Einführung von Reits in Deutschland. “Wenn es soweit ist, kann Deutschland einer der größten Immobilienaktienmärkte der Welt werden”, sagt der US-Amerikaner.
Auch Wolfhard Leichnitz, der neue Chef des IVG, dem grössten Immobilienkonzerns Deutschlands, hat den ersten Entwurf eines deutschen Reit Gesetzes […]
Ursprünglich wollte Finanzminister Peer Steinbrück nach der Sommepause einen Gesetzesentwurf für börsennotierte Immobiliengesellschaften (Real Estate Investment Trusts, Reits) in Deutschland vorlegen. Doch in der SPD sind die Vorbehalte gegenüber den Reits gross, obwohl sich Union und SPD in ihrem Koalitionsvertrag auf die Einführung dieser Anlageklasse geeinigt hatten. Wie die Website Reits In Deutschland berichtet, will […]